1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.8万円/㎡
前年比+30.2%
広島市南区
23.3万円/㎡
前年比-2.6%
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東雲コーポラス
広島県広島市南区東雲二丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩25分
1974年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 50.28㎡の場合
相場
1,129万円
22.5万円/㎡
760
1,006
1,253
1,499
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,253万円
20.0万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
東雲コーポラス
1,150万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 50.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 1,150万円 | 22.9万円 | 5階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 1,190万円 | 23.7万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 990万円 | 19.7万円 | 6階 | 50.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 1,050万円 | 20.9万円 | 6階 | 50.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 950万円 | 18.9万円 | 5階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 1,050万円 | 20.9万円 | 5階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,200万円 | 23.9万円 | 5階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 930万円 | 18.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/24 | 599万円 | 12.8万円 | 6階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 680万円 | 14.6万円 | 6階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 780万円 | 16.7万円 | 6階 | 46.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,200万円 | 18.9万円 | 4階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,650万円 | 25.9万円 | 4階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,750万円 | 27.5万円 | 4階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 1,150万円 | 22.9万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 1,350万円 | 25.0万円 | 54㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 寿光マンション 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/21 | サンコーポラス 広島市南区宇品御幸五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 1,100万円 | 19.3万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/15 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅32分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 洋光ハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅32分 | 820万円 | 21.6万円 | 37.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | 洋光ハイツ 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 820万円 | 21.6万円 | 37.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.2%上昇、広島市南区では2.6%下落しています。